נכס יוקרתי לשימור בלב סלוניקי בפרי-סייל בלעדי החל מ250K€

הבניין לשימור היחיד במרכז
סלוניקי שנבנה מחדש

עכשיו בסיור היכרות בשטח

הזדמנות נדירה להשקעה בבניין לשימור בסטנדרט יוקרתי, עם צפי לתשואה של 8-12% ומסלול גולדן ויזה. בואו לפגוש את היזמים ולהכיר את השטח מקרוב – בסיור V.I.P במימון מלא וללא התחייבות.

לבדיקת התאמה לסיור ושריון מקומכם ללא עלות לחצו כאן

שימו לב: הסיור מוגבל ל-20 המשקיעים הראשונים, אם לא ניתן להשאיר לנו פרטים כנראה שנגמרו המקומות

שימו לב: הסיור מוגבל ל-20 המשקיעים הראשונים, אם לא ניתן להשאיר לנו פרטים כנראה שנגמרו המקומות

החלום יכול להתגשם

דמיינו שאתם פוסעים ללובי מפואר שאוצר בתוכו סיפור על אדריכלות יהודית עתיקה ומסתורין של "הבונים החופשיים". אתם עולים לדירת 120 מ"ר רחבת ידיים, נהנים מחימום תת-רצפתי ומפסיליטיז שקיימים רק כאן: בריכה מחוממת וספא פרטי לדיירים בלבד. בערב, אתם יורדים לארוחת ערב במסעדת השף של הבניין וכוס יין בבר היוקרתי, לפני שאתם יוצאים לטיול קצר של 2 דקות לנמל ולסמטאות הלדדיקה התוססות.

זה לא רק נכס מניב עם שקט נפשי מלא; זה הסטטוס החדש שלכם בבניין לשימור היחיד במרכז העיר שנבנה מחדש מהיסוד.

סטנדרט יוקרה שסלוניקי לא הכירה

בלב רובע הלדדיקה ההיסטורי של סלוניקי, ניצב מבנה בעל חשיבות נדירה. הבניין, שתוכנן במקור על ידי אדריכל יהודי נודע והיה ביתם של "הבונים החופשיים", עובר כעת שחזור מלא וקפדני הכולל תוספת של 6 קומות חדשות ומעניק לדיירים חוויית מגורים אקסקלוסיבית שלא קיימת בבתי המלון של העיר:

מסעדת שף פרטית

חוויה קולינרית יוקרתית הממוקמת בתוך הבניין.

בר יינות יוקרתי

מתחם אינטימי ומעוצב המציע אווירה אירופאית קלאסית בסוף היום.

מתחם Wellness וספא

חלל רגיעה מעוצב הכולל מתקני ספא מתקדמים לשקט נפשי מוחלט.

בריכת שחייה מחוממת

בריכה פנימית אקסקלוסיבית, פיצ'ר נדיר במיוחד בבנייני המגורים במרכז סלוניקי.

חימום תת-רצפתי

מערכות חימום מתקדמות בכל הדירות, המבטיחות נוחות מקסימלית בכל ימות השנה.

דירות של 70-120 מטר

מרחבי מגורים רחבי ידיים ונדירים בגודלם עבור מרכז העיר הצפוף.

לובי מפואר ושירותי קבלה

עמדת Concierge מאוישת המעניקה שירות וביטחון לדיירים 24/7.

2 מעליות חדישות

תשתית מודרנית ומהירה בתוך המבנה לשימור, לנוחות מקסימלית.

לוקיישן אסטרטגי

ממוקם בנקודה שקטה במרכז, במרחק 2 דקות הליכה מהלדדיקה ו-5 דקות מהנמל.

הרבה יותר מנכס למגורים

הזדמנות כלכלית אסטרטגית

השקעה נבונה בנדל"ן יוקרה נמדדת בשילוב שבין פוטנציאל הרווח לביטחון שלכם בשטח. בפרויקט הזה, הנתונים הכלכליים חזקים בדיוק כמו הסטנדרט האדריכלי:

צפי לעליית ערך של 40%

רכישה בשלב ה-Pre-sale (בנייה מתחילה בשליש בראשון של ינואר 2026) מאפשרת לכם ליהנות מעליית ערך משמעותית כבר עד רגע מסירת המפתח.

תשואה שנתית של 8% עד 12%

בזכות מודל הניהול ההיברידי והאישור הרשמי לשכירות לטווח קצר (Airbnb), הנכס מתוכנן לייצר הכנסה פסיבית גבוהה ויציבה.

מימון בלעדי של עד 50%

בזכות החוסן הפיננסי של קבוצת היזמות, הצלחנו להשיג עבור המשקיעים שלנו תנאי משכנתא ייחודיים מבנקים מקומיים, יתרון שאינו זמין למשקיע הפרטי.

חוסן כלכלי וביטחון בבנייה

הפרויקט אינו תלוי בקצב המכירות. ההון העצמי והמימון לבנייה כבר זמינים בבנק, מה שמבטיח שהבנייה לא תעצור ותושלם בסטנדרט הגבוה ביותר.

מסלול ירוק לגולדן ויזה

מאחר שמדובר בנכס לשימור, ההשקעה מעניקה לכם את הזכות להגיש בקשה לגולדן ויזה ולקבל תושבות אירופאית לכל המשפחה.

ניהול מלא In-House

שקט נפשי מלא מעבר לים. חברת הניהול של היזם דואגת להכל – מתחזוקה ועד דוחות רבעוניים והעברת רווחים ישירות לבנק שלכם.

אז מה מחכה לנו בסיור?

אנחנו מאמינים שהשקעה בסדר גודל כזה עושים מהשטח. לכן, וילצ'יק גרופ והיזם מזמינים אתכם להצטרף למשלחת משקיעים מצומצמת ליומיים אינטנסיביים של היכרות עם העיר, הפרויקט והאנשים שמאחוריו.

טיסות הלוך-חזור ואירוח VIP מלא.

הכרת הנכס והמיקום מקרוב.

ביקור בפרויקטים פעילים של היזם.

מפגש במשרדי הקבוצה עם היזם, עורכי הדין וחברת הניהול.

ארוחות שף וסיור יקבים אקסקלוסיבי.

ועוד הרבה הפתעות שיחכו לנו בסלוניקי!

שריינו את מקומכם בסיור

במימון מלא ומוגבל ל-20 משקיעים. השאירו פרטים לבדיקת התאמה ותיאום פגישה.

לבדיקת התאמה לסיור ושריון מקומכם ללא עלות לחצו כאן

לבדיקת התאמה לסיור ושריון מקומכם ללא עלות לחצו כאן

למי זה מתאים?

מביני עניין: משקיעים שמחפשים נכסי Prime ויוקרה ללא פשרות.

בעלי הון פנוי: הון עצמי נזיל של €250,000 ומעלה.

מחפשי שקט: מי שרוצה ניהול מלא (Hands-off) וליווי מקצה לקצה.

חובבי שטח: משקיעים שרוצים לראות את המספרים בעיניים לפני ההחלטה.

מסלול גולדן ויזה: מי שמחפש תושבות אירופאית בדרך הבטוחה ביותר.

אם עדיין לא יצא לנו להכיר

וילצ'יק גרופ מתמחה בליווי משקיעים בנכסי יוקרה ואסטרטגיה בסלוניקי חלקידיקי וחצי האי פיליון. אנחנו לא רק מוצאים את העסקה – אנחנו מנהלים עבורכם את כל המעטפת: מהניתוח הכלכלי והבירוקרטיה המשפטית, ועד לניהול השוטף של הנכס. עם ניסיון של עשור וקשרים ישירים עם היזמים החזקים בשוק, אנחנו כאן כדי להעניק לכם ביטחון מלא ושקט נפשי מעבר לים.

מה מייחד אותנו?

גישה להזדמנויות סגורות: אנחנו מחברים אתכם לפרויקטים אקסקלוסיביים בשלבי פרי-סייל, לפני שהם יוצאים לשוק הרחב.

מומחיות בנכסי Luxury: שיתוף פעולה ישיר עם יזמים המתמחים במלונאות ויוקרה, בעלי ניסיון מוכח בנכסים דומים בסלוניקי.

ניהול מעטפת מלאה: ליווי אישי מקצה לקצה – מבדיקת הנכס והמימון ועד לטיפול בבירוקרטיה ובניהול השוטף.

המקומות לסיור הקרוב מוגבלים

ל-20 משקיעים בלבד.

כדי להבטיח ליווי אישי וסטנדרט שירות גבוה, הסיור מיועד למשקיעים העומדים בתנאי הסף של הפרויקט. השאירו פרטים כעת לבדיקת התאמה ושריון מקום בשיחה המקדמית.

להרשמה לסיור משקיעים הקרוב

שימו לב: הסיור מוגבל ל-20 המשקיעים הראשונים, עם לא ניתן להשאיר לנו פרטים כנראה שנגמרו המקומות

מדיניות פרטויות

הצהרת נגישות

דף זה נבנה באהבה ע״י יובל מור